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              [裝修攻略] 【小白指南】天津家裝完整流程及詳細預算表,附采購清單~

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              發表于 2019-5-20 15:11 |只看該作者 |只看有圖樓層 |倒序瀏覽
              買房,收房,驗房,千辛萬苦終于拿到的鑰匙~
              心花怒放啊有木有!!!
              ……
              ……
              ……
              裝修公司選了嗎?裝修功課提前做了嗎?裝修的這些流程你摸清楚了嗎?

              哈哈,是不是懵圈了?
              下面小隊長就要給大家捋一下,新房裝修到底有哪些流程,大家趕緊一起來看一下吧!
              一、新房裝修流程有哪些?

              前期準備:
              交房→驗房→裝修公司選擇(洽談溝通-風格確定-房屋勘測-預算報價-合同簽訂)→主材選購(裝修模式不同,3、4的順序會有所調整,具體的根據實際情況確認)
              PS:大家在選擇裝修公司的時候,裝修模式一定不可忽略;半包?整包?還是設計類工作室?這些大家要綜合考量自己的時間、精力、預算、需求等因素~

              半包:半包是由“施工方負責施工和輔料的采購,業主負責主材采購”的一種裝修方式
              簡單概況為:半包=人工+輔料(水泥、沙子、輕鋼龍骨、膩子、水管、電線等)

              整包:整包是指包工包料的裝修,也就是說材料采購和施工都由施工方負責,業主主要就是負責出錢以及工程驗收就行,是最省心的一種裝修方式~
              一般而言,整包=半包+主材(瓷磚、地板、涂料、衛浴、吊頂、櫥柜等等)

              設計類工作室:
              不少網友因為戶型問題,或者個人需求,選擇獨立的設計類工作室+施工的裝修方式,設計師根據業主需求,把控風格設計、主材選購、軟裝搭配等方面,省心但整體預算較高


              開工施工:
              開工交底→水電改造→木工→瓦工→定制產品復尺→油工→安裝

              1、何為開工交底?

              開工交底指的是在工程開始之前,由業主,施工方,設計方,監理方,設備方(地暖,櫥柜,新風,中央空調)等相關參與整體工程的人員集結在一起,對施工所有環節進行交底,確保后期施工有序進行

              2、開工交底有哪些重點項目?

              在開工交底時,重點要關注的是水電項目,主要體現在水電點位的確定,這決定著你后期生活是否方便;還有就是水電走向確認,這決定著我們要花多少鈔票來為這個結果買單



              3、水電交底時有哪些注意事項?

              那么在確認水電定位時,我們要做到哪幾步才能確保施工方不坑我們,還能保質保量的把活干好呢?

              ★  首先與施工方明確電源需求準確位置                                                
              ★  水電路計算米數,管到管的距離,另外電路底盒,水電路管夾,以及電路線頭是否收費,提前都需要溝通清楚         
              ★  在施工前需要進行線路走向的放線工作、放線工作完成后,根據線路長度預估出水電的總體費用!改造完成后按實際發生量計算,不超過預估的10%~

              這里面必須要注意第三步,一定要在開工交底時進行水電預估費用,大家最好能和施工方簽署一個水電補充協議,來確保實際改造后費用不超過預估的10%~

              4、交底時還有哪些注意事項?

              開工交底的時候還要交代清楚的另一個項目,就是墻面及瓷磚處理;墻面在開工時,要和施工方確認好,到底哪里需要找平,墻面開裂的情況是否嚴重,通過對這兩項的判斷,確定后期的墻面處理方式

              PS:根據天津市場的普遍現象,局部墻面找平及裂縫處理是不收取費用的,所以這里的“局部”就需要確認清楚范圍界定是什么?因為在前期報價圖紙審核階段,設計師和施工方是有專業上面的區別的,為了避免后期在干活中產生增項問題,在開工交底時就要溝通清楚~

              后期軟裝:
              開荒保潔→家具軟裝進場→甲醛治理

              附件:裝修預算表
              新房裝修預算表 (2).xls (38.5 KB, 下載次數: 3383)

              二、裝修公司選擇要注意哪些問題

              下面小隊長就一點一點給大家捋清楚哈~首先是驗房,驗房的注意事項,之前小隊長已經在論壇分享過
              詳情參考↓
              8個步驟教你驗收完美新房,收房驗房必備技能get√


              接下來重點就是選擇裝修公司,選擇一個靠譜的裝修公司,接下來整個裝修過程都會順暢很多,反之真的就是步步維艱……
              在選擇裝修公司的時候,口碑,溝通,報價,施工都要綜合考量,尤其是報價方面,不少公司采用低價切入的方式,后期增項讓大家苦不堪言,所以大家選擇的時候一定要多方面考量~

              PS:去哪里找靠譜的裝修公司和者施工隊呢?
              家裝商業街:http://www.gdpin.com.cn/portal.php ... =13&mall=3&area=3.1


              咱們百麗吧最近的設計大賽里面的工作室,還有小隊長給大家推薦的半包公司、整包公司、百麗吧歷來各個群里網友用的多的口碑施工隊,都是不錯的選擇,大家可以根據自己的需要,選擇合適的服務商家,總之一定要選擇有口碑的。

              三、如何選到合適的建材產品?


              建材選購是裝修的另外一個重點項目,選擇整包,在這一環節會省不少心力,如果你選了半包,那么各大建材城會是你整個裝修過程的常駐地

              那么,眼花繚亂的建材品牌,各色各樣的產品功能,到底該怎么選呢?該去哪兒選呢?
              方案一:整包公司建材展廳
              如果你選的整包裝修模式,那么恭喜你,在建材選購這一環節你會省不少心力。整包公司一般都有自己的建材展廳,可以共JMS挑選,同時設計師對樣板間的建材品牌,質量、搭配也會更了解,因此在設計的時候能更有效地給與JMS建議,防止裝修風格后期跑偏~

              方案二:跟團
              跟團是建材選購的另一個有效方式,省心的同時也更有價格優勢。像咱們百麗吧也會有定期的微講堂和團購,同時會邀請各大品類的口碑商家,給大家定期的進行知識分享,組織團購,省心、省力、省錢,有大家需要的不要錯過哦~
              PS:在這里要跟各位JMS強調一下,在跟團的時候一定要確認好,建材品牌是不是有保障,組織人員是不是靠譜等,不要盲目跟團。建議大家選擇靠譜平臺的官方團購,有優惠,有保障~

              方案三:各大建材城
              建材城的話,比較知名的有紅星美凱龍、居然之家、環渤海、登發等,從前期建材,到后期軟裝,這些商場基本上能滿足大家的所有需求,同時這里面的品牌口碑、質量也會相對有保障~
              詳情參考↓↓↓【指南】天津各大裝修建材賣場匯總|地址|主營項目|價位|特色


              除此之外,宜家也是很多裝修網友的重點打卡地之一,目前中北鎮宜家開業在即,以后想逛宜家就近了不少~不過宜家整體偏后期家居產品,前期建材這一塊,建材城還是首選~


              搞定這些之后,馬上就要開工啦~
              各個環節施工注意事項真的太多了,后期小隊長會專門的為大家介紹~
              還有問題的小伙伴們
              可以加小隊長微信“belle8-Jiazhuang”,留言“裝修咨詢”進群跟大家交流溝通~
              免費驗房+專家講堂+戶型解析+建材團購活動
              更多群福利等你哦,小伙伴們趕緊加入我們吧!

              本帖最后由 裝修無敵小隊長 于 2020-5-18 17:52 編輯

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              沙發
              發表于 2019-7-26 17:45 |只看該作者 |只看有圖樓層
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              發表于 2019-9-18 18:09 |只看該作者 |只看有圖樓層

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              發表于 2019-10-14 10:49 |只看該作者 |只看有圖樓層
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